株式会社AlbaLinkのグロース市場への上場が、2025年11月11日に承認されましたので、概要などをまとめました。
同社は2023年11月29日にTOKYO PRO Marketへ上場しているため、TOKYO PRO Marketからグロース市場へのステップアップ上場となります。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社AlbaLink |
| 代表取締役 | 河田 憲二 |
| 事業内容 | 流動性が低下している不動産の買取再販事業及びコンサルティング等の不動産関連事業 |
| HP | https://albalink.co.jp/ |
| 上場日 | 2025年12月15日 |
| 上場市場 | グロース市場 |
| 従業員の状況 | 115名（平均臨時雇用者6名 2024年12月期） |
| 売上高 | 5,440,231千円（2024年12月期） |
| 経常利益 | 521,776千円（2024年12月期） |
| 主幹事証券 | 野村證券株式会社 |
| 監査法人 | 新月有限責任監査法人 |
企業の特徴
株式会社AlbaLinkは、新築戸建てや投資用マンションと比較して一般的な市場では流動性が低下している不動産の買取再販事業を展開しています。同社が扱う物件の多くは、法律的・物理的・環境的・心理的な瑕疵を抱える、「訳あり物件」や空き家であり、これらを再生し、不動産投資家や一般消費者へ販売しています 。
同社の大きな特徴として、自社運営のWEBメディアである「訳あり物件買取プロ」、「訳あり買取ナビ」、「不動産投資の森」、「空き家買取隊」を活用したインバウンドマーケティングにより、全国から効率的に仕入を行っている点が挙げられます。
また、販売においては、仕入から販売までの期間を短縮でき、登記に係る登録免許税および司法書士報酬を削減することができる「第三者のためにする契約（三為取引）」のスキームを積極的に活用してコスト削減と収益率の向上に取り組んでいます。
業績の前年の比較
| 決算期 | 2023年12月期 | 2024年12月期 | 前年同期比 |
| 売上高 | 2,995,068千円 | 5,440,231千円 | 181.6% |
| 経常利益 | 398,970千円 | 521,776千円 | 130.8% |
| 当期純利益 | 282,562千円 | 378,207千円 | 133.8% |
株主構成
有価証券報告書（Ⅰの部）に記載がなかったため、同社の「2025年12月期中間発行者情報」を参照しております。
| 氏名又は名称 | 保有株数 | 割合 |
| 河田 憲二（代表取締役） | 1,568,200株 | 77.1% |
| 内木場 隼（元共同代表者） | 370,000株 | 18.2% |
| 井口 亮 | 21,500株 | 1.0% |
| 上総 尚吾 | 20,500株 | 1.0% |
| 行田 耕介 | 20,000株 | 0.9% |
沿革
| 年月 | 概要 |
| 2011年1月 | 株式会社ルームセレクトを設立 賃貸用不動産仲介業を開始 |
| 2019年5月 | 代表取締役である河田憲二氏および元共同代表の内木場隼氏が株式会社ルームセレクトの全株式の譲り受けおよび 増資に伴い、現社名（株式会社AlbaLink）に変更 |
| 2019年5月 | 代表者を河田憲二氏へ変更し、本店所在地を東京都江東区福住に移転 同時に、不動産買取再販業へと業態変更 |
| 2019年8月 | 空き家の買取再販事業を開始 |
| 2023年11月 | 東京証券取引所TOKYO PRO Marketに株式を上場 |
| 2025年5月 | 新規事業として「民泊事業」を開始 |
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